נתונים ממשלתיים מעודכניםהיום
כל מה שצריך לדעת לפני שקונים דירה
מחירים לפי עסקאות שדווחו לשע״מ — לא לפי מודעות בלוח
- -5.5%₪18,048חציון ₪ למ״ר ארצי30 יום אחרונים
- -58.5%426עסקאות שדווחו30 יום אחרונים
- 131ערים בכיסוי
- 648שכונות מנותחות
מבוסס נתונים רשמיים:
- שע״מ
- למ״ס
- בנק ישראל
- משרד החינוך
- משטרת ישראל
- משרד התחבורה
- המשרד להגנת הסביבה
- מפ״י
שוק הדיור הארצי
השוק חם — המחירים עולים מהר יותר מהממוצע
מחירים+2.8%ריבית-0.5 נ.אהתחלות בנייה+11.6%נכון ל-2025-Q4
מדד מחירי הדירות של הלמ"ס — נתון רשמי רבעוני
מקור: הלמ"סבסיס: ממוצע 2023 = 100
+2.8%
2025-Q4
110.2
בסיס יחסי; יש לסנכרן מול פרסומי הלמ"ס.
מדד תשומות הבנייה
מקור: הלמ"סעלות חומרים, עבודה וציוד לבנייה למגורים — הלמ"ס
+2.5%
2025-Q4
106.1
בסיס: ממוצע 2023 = 100
ריבית בנק ישראל
מקור: בנק ישראלהריבית שקובעת את עלות המשכנתא — פריים = בסיסית + 1.5%
-0.50ירידה שנתית
2025-Q4
4.00%
פריים נוכחי: 5.5%
התחלות בנייה
מקור: הלמ"סיחידות דיור שהחלו להיבנות — מספר גבוה = היצע עתידי גדל
+11.6%
2025-Q4
15,400
יחידות דיור שהחלו להיבנות ברבעון
1 / 3
נתונים סטטיסטיים רבעוניים. מתעדכנים עם כל פרסום של הלמ"ס ובנק ישראל.
עדכון אחרון: 2025-Q4
גלו עסקאות במפה
חפשו עיר או שכונה — עסקאות אחרונות, מחיר למ״ר וסיכום נתונים
כלים חינמיים לקונה הדירה
ללא רישום, ללא תשלום — מבוסס נתוני ממשלה
עיינו בכל השכונות
648 שכונות ב-131 ערים — בחרו שכונה לצפייה במגמות ובעסקאות
תל אביב →
7.1/1027
ירושלים →
5.5/1022
ערד →
3.2/1019
רמת גן →
5.7/1018
פתח תקווה →
4.8/1018
ראשון לציון →
5.2/1018
נתניה →
4.3/1017
באר שבע →
2.9/1017
חולון →
5.1/1016
חיפה →
5.3/1015
בת ים →
3.8/1014
אשדוד →
4/1013
קרית גת →
3.1/1012
כפר סבא →
5.6/1011
רחובות →
5.2/1011
בני ברק →
4.6/1011
דימונה →
2/1011
בית שמש →
3.9/1011
רעננה →
6/1010
עכו →
2.8/108
מוכנים להתחיל?
חפשו עיר, השוו שכונות, בדקו שווי ומחיר — הכל חינם.