נתונים ממשלתיים מעודכניםלפני 3 ימים
כל מה שצריך לדעת לפני שקונים דירה
מחירים לפי עסקאות שדווחו לשע״מ — לא לפי מודעות בלוח
- ירידה של 13.1%₪16,667חציון ₪ למ״ר ארצי30 יום אחרונים
- ירידה של 50.4%476עסקאות שדווחו30 יום אחרונים
- 131ערים בכיסוי
- 648שכונות מנותחות
מבוסס נתונים רשמיים:
- שע״מ
- למ״ס
- בנק ישראל
- משרד החינוך
- משטרת ישראל
- משרד התחבורה
- המשרד להגנת הסביבה
- מפ״י
שוק הדיור הארצי
יציב — אין תזוזה משמעותית מול הרבעון אשתקד
מחירים-1.1%ריבית-1.3 נ.אהתחלות בנייה-10.3%נכון ל-2026-Q2
מדד מחירי הדירות של הלמ"ס — נתון רשמי רבעוני
מקור: הלמ"סבסיס: ממוצע 2023 = 100
ירידה של 1.1%
2026-Q2
105.9
בסיס: ממוצע 2023 = 100 (מחושב מהמדד הרשמי, בסיס ממוצע 1993)
מדד תשומות הבנייה
מקור: הלמ"סעלות חומרים, עבודה וציוד לבנייה למגורים — הלמ"ס
עלייה של 3.6%
2026-Q2
111.1
בסיס: ממוצע 2023 = 100 (מחושב מהמדד הרשמי)
ריבית בנק ישראל
מקור: בנק ישראלהריבית שקובעת את עלות המשכנתא — פריים = בסיסית + 1.5%
ירידה של 1.25ירידה שנתית
2026-Q3
3.25%
פריים נוכחי: 4.8%
התחלות בנייה
מקור: הלמ"סיחידות דיור שהחלו להיבנות — מספר גבוה = היצע עתידי גדל
ירידה של 10.3%
2026-Q2
17,866
יחידות דיור שהחלו להיבנות ברבעון
1 / 3
נתונים סטטיסטיים רבעוניים. מתעדכנים עם כל פרסום של הלמ"ס ובנק ישראל.
עדכון אחרון: 2026-Q2
השכונות הפופולריות החודש
מבוסס נפח עסקאות שע"מ ב-30 הימים האחרונים
גלו עסקאות במפה
חפשו עיר או שכונה — עסקאות אחרונות, מחיר למ״ר וסיכום נתונים
כלים חינמיים לקונה הדירה
חינם · 3 בדיקות ביום בלי חשבון · מבוסס נתוני ממשלה
עיינו בכל השכונות
648 שכונות ב-131 ערים — בחרו שכונה לצפייה במגמות ובעסקאות
תל אביב →
7.1/1027
ירושלים →
5.5/1022
ערד →
3.2/1019
רמת גן →
5.7/1018
פתח תקווה →
4.8/1018
ראשון לציון →
5.2/1018
נתניה →
4.3/1017
באר שבע →
2.9/1017
חולון →
5.1/1016
חיפה →
5.3/1015
בת ים →
3.8/1014
אשדוד →
4/1013
קרית גת →
3.1/1012
כפר סבא →
5.6/1011
רחובות →
5.2/1011
בני ברק →
4.6/1011
דימונה →
2/1011
בית שמש →
3.9/1011
רעננה →
6/1010
עכו →
2.8/108
מוכנים להתחיל?
חפשו עיר, השוו שכונות, בדקו שווי ומחיר — הכל חינם.