17 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
המחיר החציוני למ"ר בבאר שבע עומד על ₪11,765, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪9,640 ל-₪14,275 למ"ר — על בסיס 59 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-06/07/2026, נתוני שע"מ).
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
109 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בבאר שבע 59 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪11,765, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,070,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪9,640 ל-₪14,275 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-6.7%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
המחיר החציוני למ"ר בבאר שבע עומד על ₪11,765, על בסיס 59 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
המחיר החציוני למ"ר בבאר שבע ירד בכ-6.7% לעומת התקופה הקודמת.
מחצית מהעסקאות בבאר שבע נסגרו בטווח שבין ₪9,640 ל-₪14,275 למ"ר (אחוזונים 25–75).
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים