בדיקת מחיר הוגן

מטר משווה את המחיר שאתם בודקים מול עסקאות שע״מ אמיתיות באותה שכונה ב-12 החודשים האחרונים. הכלי מתאים את המחיר לקומה, מצב הדירה וגודל, ומחזיר ורדיקט: מחיר נמוך, הוגן, או גבוה.

שע״מ הוא שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. כל עסקת נדל״ן בישראל חייבת להידווח לרשות המסים, ולכן המאגר הוא המקור הרשמי היחיד למחירי עסקאות בפועל — בניגוד למחירים מבוקשים בלוחות מודעות.

המחיר בלוח הוא בקשה של המוכר — לעיתים גבוה ב-5%–15% מהמחיר שבסוף נחתם בעסקה. מטר מציג רק מחירי עסקאות שדווחו בפועל לשע״מ, ולכן הם המחיר ש"באמת" שולם.

בין 4 ל-8 שבועות. החוק מחייב לדווח על העסקה תוך 60 ימים, ושע״מ מפרסם את הנתונים אחרי עיבוד. לכן עסקאות מהיומיים האחרונים לא יופיעו אצלנו עדיין.

הבדיקה חינמית, בלי הרשמה. נוכל לבדוק כל כתובת בישראל שלא בעיר רחוקה מדי. הכלי מתאים גם לדירות חדשות וגם ליד שנייה.