🏙️

נדל"ן מזכרת בתיה

2 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה

מה זה שע"מ?

שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".

המחיר החציוני למ"ר במזכרת בתיה עומד על ₪26,786, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪24,661 ל-₪28,967 למ"ר — על בסיס 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-16/08/2026, נתוני שע"מ).

דופק השוק במזכרת בתיה

עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים

נכון ל-16/08/2026מקור: שע״מ

חציון ₪ למ״ר

₪26,786

חציון מחיר עסקה

₪4,200,000

מספר עסקאות

חציון גודל

153מ״ר

מול 90 הימים הקודמים

השכונות הפעילות ביותר במזכרת בתיה

לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים

כל השכונות בעיר ←

1
בר לב
3 עסקאות · ₪26,786 מ״ר

בתי ספר במזכרת בתיה

3 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il

רשמי · עדכון תקופתי

תיקי פשיעה במזכרת בתיה

נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023

מקור

תיקי פשיעה ב-2024▲4.9%

302

288 ב-2023

תיקים לאלף תושבים

—

ארצי: 40.7

הרבעון השקט ביותר

הסואן ביותר: Q4

סוגי עבירות עיקריים ב-2024

🏠עבירות רכוש109 · 36%
🚨סדר ציבורי92 · 30%
⚠️עבירות אלימות43 · 14%
💳מרמה22 · 7%
🧭כלפי המוסר16 · 5%

פיזור רבעוני 2024

100

ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.

תחנות תחבורה במזכרת בתיה

רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)

1פעילות

רכבת ישראל

תחנות פעילות

מזכרת בתיה

ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים

על שוק הדירות במזכרת בתיה

בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו במזכרת בתיה 7 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪26,786, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪4,200,000.

מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪24,661 ל-₪28,967 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.

בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-3.0%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.

הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.