מחירי דירות ברחוב נהר הירקון, בית שמש
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נהר הירקון עומד על ₪23,500, ומחיר עסקה חציוני של ₪4,175,000 — על בסיס 29 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪19,206 ל-₪27,632 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▲15.2% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪23,500
מחיר עסקה חציוני
₪4,175,000
עסקאות (5 שנים)
29
שינוי שנתי
▲15.2%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | נהר הירקון 22, בית שמש | ₪3,150,000 | 114 | ₪27,632 | 5 |
| 26/02/2026 | נהר הירקון 28, בית שמש | ₪4,175,000 | 135 | ₪30,926 | 5 |
| 24/12/2025 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪6,450,000 | 232 | ₪27,802 | 6 |
| 02/12/2025 | נהר הירקון 27, בית שמש | ₪5,400,000 | 212 | ₪25,472 | 6 |
| 21/10/2025 | נהר הירקון 1, בית שמש | ₪2,600,000 | 220 | ₪11,818 | 7 |
| 21/09/2025 | נהר הירקון 27, בית שמש | ₪4,150,000 | 173 | ₪23,988 | 5 |
| 04/09/2025 | נהר הירקון 29, בית שמש | ₪5,900,000 | 181 | ₪32,597 | 5 |
| 14/08/2025 | נהר הירקון 26, בית שמש | ₪4,000,000 | 130 | ₪30,769 | 4 |
| 23/07/2025 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪1,492,000 | 223 | ₪6,691 | 5 |
| 16/02/2025 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪5,090,000 | 226 | ₪22,522 | 5 |
| 26/01/2025 | נהר הירקון 18, בית שמש | ₪5,200,000 | 128 | ₪40,625 | 4 |
| 14/10/2024 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪4,796,000 | 226 | ₪21,221 | 5 |
| 30/08/2024 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪5,100,000 | 233 | ₪21,888 | 6 |
| 11/04/2024 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪4,500,000 | 226 | ₪19,912 | 7 |
| 06/11/2023 | נהר הירקון 1, בית שמש | ₪5,400,000 | 228 | ₪23,684 | 6 |
| 28/09/2023 | נהר הירקון 1, בית שמש | ₪5,250,000 | 208 | ₪25,240 | 5 |
| 21/03/2023 | נהר הירקון 38, בית שמש | ₪3,320,000 | 92 | ₪36,087 | 4 |
| 05/12/2022 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪4,475,000 | 233 | ₪19,206 | 6 |
| 18/07/2022 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪5,010,000 | 226 | ₪22,168 | 6 |
| 09/06/2022 | נהר הירקון 24, בית שמש | ₪3,100,000 | 155 | ₪20,000 | 4 |
| 22/05/2022 | נהר הירקון 38, בית שמש | ₪2,325,000 | 134 | ₪17,351 | 5 |
| 12/05/2022 | נהר הירקון 26, בית שמש | ₪2,350,000 | 90 | ₪26,111 | 4 |
| 08/03/2022 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪4,200,000 | 224 | ₪18,750 | 6 |
| 04/03/2022 | נהר הירקון 11, בית שמש | ₪3,850,000 | 227 | ₪16,960 | 6 |
| 24/02/2022 | נהר הירקון 33, בית שמש | ₪4,500,000 | 140 | ₪32,143 | 5 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
נהר הירקון 11, בית שמש
14 מכירות▲99.8%
- 05/01/2021₪3,227,500₪13,912 ₪ למ"ר
- 02/03/2021₪3,000,000₪12,931 ₪ למ"ר
- 16/03/2021₪3,300,000₪17,098 ₪ למ"ר
- 13/01/2022₪3,900,000₪16,810 ₪ למ"ר
- 04/03/2022₪3,850,000₪16,960 ₪ למ"ר
- 08/03/2022₪4,200,000₪18,750 ₪ למ"ר
- 18/07/2022₪5,010,000₪22,168 ₪ למ"ר
- 05/12/2022₪4,475,000₪19,206 ₪ למ"ר
- 11/04/2024₪4,500,000₪19,912 ₪ למ"ר
- 30/08/2024₪5,100,000₪21,888 ₪ למ"ר
- 14/10/2024₪4,796,000₪21,221 ₪ למ"ר
- 16/02/2025₪5,090,000₪22,522 ₪ למ"ר
- 23/07/2025₪1,492,000₪6,691 ₪ למ"ר
- 24/12/2025₪6,450,000₪27,802 ₪ למ"ר
נהר הירקון 1, בית שמש
9 מכירות▼21.4%
- 07/01/2021₪3,309,000₪15,041 ₪ למ"ר
- 09/03/2021₪3,300,000₪15,865 ₪ למ"ר
- 14/03/2021₪4,022,000₪13,869 ₪ למ"ר
- 09/07/2021₪3,425,000₪16,466 ₪ למ"ר
- 10/09/2021₪4,700,000₪18,288 ₪ למ"ר
- 03/11/2021₪3,900,000₪18,750 ₪ למ"ר
- 28/09/2023₪5,250,000₪25,240 ₪ למ"ר
- 06/11/2023₪5,400,000₪23,684 ₪ למ"ר
- 21/10/2025₪2,600,000₪11,818 ₪ למ"ר
נהר הירקון 18, בית שמש
3 מכירות▲168.9%
- 01/07/2021₪2,100,000₪15,108 ₪ למ"ר
- 15/02/2022₪2,350,000₪23,500 ₪ למ"ר
- 26/01/2025₪5,200,000₪40,625 ₪ למ"ר
נהר הירקון 27, בית שמש
2 מכירות▲6.2%
- 21/09/2025₪4,150,000₪23,988 ₪ למ"ר
- 02/12/2025₪5,400,000₪25,472 ₪ למ"ר
נהר הירקון 26, בית שמש
2 מכירות▲17.8%
- 12/05/2022₪2,350,000₪26,111 ₪ למ"ר
- 14/08/2025₪4,000,000₪30,769 ₪ למ"ר
נהר הירקון 38, בית שמש
2 מכירות▲108.0%
- 22/05/2022₪2,325,000₪17,351 ₪ למ"ר
- 21/03/2023₪3,320,000₪36,087 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב נהר הירקון
מה המחיר למ"ר ברחוב נהר הירקון בבית שמש?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נהר הירקון הוא ₪23,500, על בסיס 29 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב נהר הירקון?
מחיר העסקה החציוני ברחוב נהר הירקון הוא ₪4,175,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪19,206 ל-₪27,632 למ"ר.
האם רחוב נהר הירקון יקר מהממוצע בבית שמש?
לא — המחיר החציוני למ"ר ברחוב נהר הירקון נמוך בכ-6.3% מהחציון בכל בית שמש (₪25,083).