מחירי דירות ברחוב נחל צאלים, בית שמש
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל צאלים עומד על ₪27,437, ומחיר עסקה חציוני של ₪2,095,000 — על בסיס 32 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪23,604 ל-₪29,804 למ"ר.
חציון למ"ר
₪27,437
מחיר עסקה חציוני
₪2,095,000
עסקאות (5 שנים)
32
שינוי שנתי
—
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2026 | נחל צאלים 5, בית שמש | ₪2,050,000 | 85 | ₪24,118 | 3 |
| 18/02/2026 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪2,900,000 | 95 | ₪30,526 | 4 |
| 18/02/2026 | נחל צאלים 5, בית שמש | ₪2,280,000 | 96 | ₪23,750 | 3 |
| 01/01/2026 | נחל צאלים 14, בית שמש | ₪4,030,000 | 128 | ₪31,484 | 5 |
| 04/12/2025 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪2,050,000 | 96 | ₪21,354 | 3 |
| 23/11/2025 | נחל צאלים 5, בית שמש | ₪2,070,000 | 75 | ₪27,600 | 3 |
| 05/10/2025 | נחל צאלים 5, בית שמש | ₪2,120,000 | 92 | ₪23,043 | 3 |
| 16/09/2025 | נחל צאלים 3, בית שמש | ₪2,075,000 | 68 | ₪30,515 | 3 |
| 04/09/2025 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪1,950,000 | 68 | ₪28,676 | 3 |
| 17/06/2025 | נחל צאלים 7, בית שמש | ₪2,160,000 | 80 | ₪27,000 | 3 |
| 05/03/2025 | נחל צאלים 3, בית שמש | ₪4,397,000 | 95 | ₪46,284 | 4 |
| 29/09/2024 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪1,970,000 | 125 | ₪15,760 | 3 |
| 17/09/2024 | נחל צאלים 3, בית שמש | ₪1,980,000 | 68 | ₪29,118 | 3 |
| 16/09/2024 | נחל צאלים 3, בית שמש | ₪2,070,000 | 68 | ₪30,441 | 3 |
| 14/08/2024 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪1,930,000 | 68 | ₪28,382 | 3 |
| 11/07/2024 | נחל צאלים 7, בית שמש | ₪2,900,000 | 98 | ₪29,592 | 4 |
| 20/06/2024 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪1,075,000 | 70 | ₪15,357 | 3 |
| 15/04/2024 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪2,420,000 | 68 | ₪35,588 | 3 |
| 19/02/2024 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪2,200,000 | 91 | ₪24,176 | 3 |
| 13/02/2024 | נחל צאלים 5, בית שמש | ₪1,900,000 | 68 | ₪27,941 | 3 |
| 19/10/2023 | נחל צאלים 3, בית שמש | ₪3,000,000 | 110 | ₪27,273 | 4 |
| 19/07/2023 | נחל צאלים 16, בית שמש | ₪4,125,000 | 166 | ₪24,849 | 6 |
| 06/03/2023 | נחל צאלים 3, בית שמש | ₪2,100,000 | 68 | ₪30,882 | 3 |
| 01/03/2023 | נחל צאלים 7, בית שמש | ₪2,070,000 | 101 | ₪20,495 | 3 |
| 12/02/2023 | נחל צאלים 1, בית שמש | ₪2,047,000 | 76 | ₪26,934 | 3 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
נחל צאלים 1, בית שמש
14 מכירות▲115.4%
- 21/03/2021₪1,460,000₪14,175 ₪ למ"ר
- 11/04/2021₪1,550,000₪16,667 ₪ למ"ר
- 22/08/2021₪1,600,000₪12,800 ₪ למ"ר
- 25/07/2022₪1,985,000₪26,118 ₪ למ"ר
- 06/09/2022₪2,090,000₪22,717 ₪ למ"ר
- 12/02/2023₪2,047,000₪26,934 ₪ למ"ר
- 19/02/2024₪2,200,000₪24,176 ₪ למ"ר
- 15/04/2024₪2,420,000₪35,588 ₪ למ"ר
- 20/06/2024₪1,075,000₪15,357 ₪ למ"ר
- 14/08/2024₪1,930,000₪28,382 ₪ למ"ר
- 29/09/2024₪1,970,000₪15,760 ₪ למ"ר
- 04/09/2025₪1,950,000₪28,676 ₪ למ"ר
- 04/12/2025₪2,050,000₪21,354 ₪ למ"ר
- 18/02/2026₪2,900,000₪30,526 ₪ למ"ר
נחל צאלים 5, בית שמש
10 מכירות▲26.4%
- 25/03/2021₪1,450,000₪19,079 ₪ למ"ר
- 07/06/2021₪1,500,000₪20,270 ₪ למ"ר
- 25/07/2021₪1,550,000₪19,375 ₪ למ"ר
- 14/03/2022₪1,668,000₪23,167 ₪ למ"ר
- 01/09/2022₪2,630,000₪27,684 ₪ למ"ר
- 13/02/2024₪1,900,000₪27,941 ₪ למ"ר
- 05/10/2025₪2,120,000₪23,043 ₪ למ"ר
- 23/11/2025₪2,070,000₪27,600 ₪ למ"ר
- 18/02/2026₪2,280,000₪23,750 ₪ למ"ר
- 05/07/2026₪2,050,000₪24,118 ₪ למ"ר
נחל צאלים 3, בית שמש
9 מכירות▼6.3%
- 12/06/2022₪2,540,000₪32,564 ₪ למ"ר
- 25/10/2022₪2,100,000₪22,340 ₪ למ"ר
- 01/11/2022₪2,220,000₪29,211 ₪ למ"ר
- 06/03/2023₪2,100,000₪30,882 ₪ למ"ר
- 19/10/2023₪3,000,000₪27,273 ₪ למ"ר
- 16/09/2024₪2,070,000₪30,441 ₪ למ"ר
- 17/09/2024₪1,980,000₪29,118 ₪ למ"ר
- 05/03/2025₪4,397,000₪46,284 ₪ למ"ר
- 16/09/2025₪2,075,000₪30,515 ₪ למ"ר
נחל צאלים 7, בית שמש
5 מכירות▲30.1%
- 21/07/2021₪2,760,000₪20,752 ₪ למ"ר
- 03/08/2021₪1,450,000₪19,333 ₪ למ"ר
- 01/03/2023₪2,070,000₪20,495 ₪ למ"ר
- 11/07/2024₪2,900,000₪29,592 ₪ למ"ר
- 17/06/2025₪2,160,000₪27,000 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב נחל צאלים
מה המחיר למ"ר ברחוב נחל צאלים בבית שמש?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל צאלים הוא ₪27,437, על בסיס 32 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב נחל צאלים?
מחיר העסקה החציוני ברחוב נחל צאלים הוא ₪2,095,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪23,604 ל-₪29,804 למ"ר.
האם רחוב נחל צאלים יקר מהממוצע בבית שמש?
כן — המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל צאלים גבוה בכ-9.4% מהחציון בכל בית שמש (₪25,083).