מחירי דירות ברחוב הגעש, מעלה אדומים
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב הגעש עומד על ₪18,220, ומחיר עסקה חציוני של ₪2,150,000 — על בסיס 19 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪16,951 ל-₪19,591 למ"ר.
חציון למ"ר
₪18,220
מחיר עסקה חציוני
₪2,150,000
עסקאות (5 שנים)
19
שינוי שנתי
—
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | הגעש 8, מעלה אדומים | ₪623,000 | 96 | ₪6,490 | 3 |
| 07/05/2026 | הגעש 4, מעלה אדומים | ₪2,080,000 | 110 | ₪18,909 | 4 |
| 31/03/2026 | הגעש 6, מעלה אדומים | ₪1,725,000 | 96 | ₪17,969 | 4 |
| 21/03/2026 | הגעש 6, מעלה אדומים | ₪2,150,000 | 100 | ₪21,500 | 4 |
| 16/09/2025 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪2,220,000 | 110 | ₪20,182 | 4 |
| 14/09/2025 | הגעש 8, מעלה אדומים | ₪2,160,000 | 115 | ₪18,783 | 4 |
| 29/06/2025 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪3,440,000 | 210 | ₪16,381 | 7.5 |
| 10/04/2025 | הגעש 4, מעלה אדומים | ₪2,060,000 | 120 | ₪17,167 | 4 |
| 27/02/2025 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪2,275,000 | 100 | ₪22,750 | 4 |
| 26/02/2025 | הגעש 6, מעלה אדומים | ₪2,150,000 | 118 | ₪18,220 | 4 |
| 04/02/2025 | הגעש 6, מעלה אדומים | ₪2,895,000 | 173 | ₪16,734 | 5 |
| 27/08/2024 | הגעש 6, מעלה אדומים | ₪2,085,000 | 117 | ₪17,821 | 4 |
| 25/06/2023 | הגעש 6, מעלה אדומים | ₪633,000 | 117 | ₪5,410 | 4 |
| 03/11/2022 | הגעש 8, מעלה אדומים | ₪2,240,000 | 118 | ₪18,983 | 4 |
| 21/06/2022 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪1,900,000 | 116 | ₪16,379 | 4 |
| 25/04/2022 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪1,900,000 | 100 | ₪19,000 | 4 |
| 20/03/2022 | הגעש 4, מעלה אדומים | ₪2,240,000 | 100 | ₪22,400 | 4 |
| 17/02/2022 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪2,070,000 | 117 | ₪17,692 | 4 |
| 23/11/2021 | הקתרוס 11, מעלה אדומים | ₪3,350,000 | 151 | ₪22,185 | 7 |
| 29/08/2021 | הגעש 4, מעלה אדומים | ₪1,950,000 | 100 | ₪19,500 | 4 |
| 08/07/2021 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪2,245,000 | 126 | ₪17,817 | 5 |
| 18/05/2021 | הגעש 6, מעלה אדומים | ₪2,010,000 | 117 | ₪17,179 | 5 |
| 08/03/2021 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪1,715,000 | 118 | ₪14,534 | 4 |
| 11/10/2020 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪1,710,000 | 100 | ₪17,100 | 4 |
| 13/09/2020 | הגעש 2, מעלה אדומים | ₪1,650,000 | 130 | ₪12,692 | 4 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
הגעש 2, מעלה אדומים
14 מכירות▲55.2%
- 22/04/2018₪1,535,000₪13,008 ₪ למ"ר
- 21/05/2019₪1,700,000₪12,593 ₪ למ"ר
- 22/05/2019₪1,625,000₪14,509 ₪ למ"ר
- 18/12/2019₪1,650,000₪13,866 ₪ למ"ר
- 13/09/2020₪1,650,000₪12,692 ₪ למ"ר
- 11/10/2020₪1,710,000₪17,100 ₪ למ"ר
- 08/03/2021₪1,715,000₪14,534 ₪ למ"ר
- 08/07/2021₪2,245,000₪17,817 ₪ למ"ר
- 17/02/2022₪2,070,000₪17,692 ₪ למ"ר
- 25/04/2022₪1,900,000₪19,000 ₪ למ"ר
- 21/06/2022₪1,900,000₪16,379 ₪ למ"ר
- 27/02/2025₪2,275,000₪22,750 ₪ למ"ר
- 29/06/2025₪3,440,000₪16,381 ₪ למ"ר
- 16/09/2025₪2,220,000₪20,182 ₪ למ"ר
הגעש 6, מעלה אדומים
11 מכירות▲20.6%
- 20/03/2018₪1,490,000₪14,900 ₪ למ"ר
- 24/10/2018₪1,799,000₪15,376 ₪ למ"ר
- 02/07/2019₪1,635,000₪13,856 ₪ למ"ר
- 10/06/2020₪1,630,000₪13,583 ₪ למ"ר
- 18/05/2021₪2,010,000₪17,179 ₪ למ"ר
- 25/06/2023₪633,000₪5,410 ₪ למ"ר
- 27/08/2024₪2,085,000₪17,821 ₪ למ"ר
- 04/02/2025₪2,895,000₪16,734 ₪ למ"ר
- 26/02/2025₪2,150,000₪18,220 ₪ למ"ר
- 21/03/2026₪2,150,000₪21,500 ₪ למ"ר
- 31/03/2026₪1,725,000₪17,969 ₪ למ"ר
הגעש 8, מעלה אדומים
7 מכירות▼54.3%
- 28/01/2018₪1,405,000₪14,192 ₪ למ"ר
- 11/10/2018₪1,587,000₪13,564 ₪ למ"ר
- 27/02/2019₪1,585,000₪14,813 ₪ למ"ר
- 12/06/2019₪1,620,000₪16,364 ₪ למ"ר
- 03/11/2022₪2,240,000₪18,983 ₪ למ"ר
- 14/09/2025₪2,160,000₪18,783 ₪ למ"ר
- 27/05/2026₪623,000₪6,490 ₪ למ"ר
הגעש 4, מעלה אדומים
7 מכירות▲45.5%
- 13/06/2018₪1,780,000₪12,993 ₪ למ"ר
- 11/02/2019₪1,920,000₪14,328 ₪ למ"ר
- 03/02/2020₪1,660,000₪14,188 ₪ למ"ר
- 29/08/2021₪1,950,000₪19,500 ₪ למ"ר
- 20/03/2022₪2,240,000₪22,400 ₪ למ"ר
- 10/04/2025₪2,060,000₪17,167 ₪ למ"ר
- 07/05/2026₪2,080,000₪18,909 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב הגעש
מה המחיר למ"ר ברחוב הגעש במעלה אדומים?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב הגעש הוא ₪18,220, על בסיס 19 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב הגעש?
מחיר העסקה החציוני ברחוב הגעש הוא ₪2,150,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪16,951 ל-₪19,591 למ"ר.
האם רחוב הגעש יקר מהממוצע במעלה אדומים?
כן — המחיר החציוני למ"ר ברחוב הגעש גבוה בכ-2.5% מהחציון בכל מעלה אדומים (₪17,775).