מחירי דירות ברחוב הנשיאים, מגדל העמק
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב הנשיאים עומד על ₪8,667, ומחיר עסקה חציוני של ₪995,000 — על בסיס 37 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪7,485 ל-₪11,566 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▼5.9% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪8,667
מחיר עסקה חציוני
₪995,000
עסקאות (5 שנים)
37
שינוי שנתי
▼5.9%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | הנשיאים 9, מגדל העמק | ₪1,400,000 | 150 | ₪9,333 | 5 |
| 03/06/2026 | הנשיאים 3, מגדל העמק | ₪1,215,000 | 186 | ₪6,532 | 5 |
| 23/03/2026 | הנשיאים 10, מגדל העמק | ₪900,000 | 77 | ₪11,688 | 4 |
| 01/02/2026 | הנשיאים 9, מגדל העמק | ₪1,295,000 | 177 | ₪7,316 | 5 |
| 26/01/2026 | הנשיאים 25, מגדל העמק | ₪1,095,000 | 87 | ₪12,586 | 3.5 |
| 26/12/2025 | הנשיאים 29, מגדל העמק | ₪900,000 | 82 | ₪10,976 | 3 |
| 09/11/2025 | הנשיאים 27, מגדל העמק | ₪420,000 | 77 | ₪5,455 | 4 |
| 11/07/2025 | הנשיאים 9, מגדל העמק | ₪1,250,000 | 167 | ₪7,485 | 5 |
| 14/05/2025 | הנשיאים 25, מגדל העמק | ₪1,100,000 | 88 | ₪12,500 | 4 |
| 04/05/2025 | הנשיאים 7, מגדל העמק | ₪1,250,000 | 126 | ₪9,921 | 4 |
| 20/03/2025 | הנשיאים 4, מגדל העמק | ₪890,600 | 77 | ₪11,566 | 4 |
| 01/01/2025 | הנשיאים 47, מגדל העמק | ₪645,000 | 97 | ₪6,649 | 4 |
| 15/09/2024 | הנשיאים 8, מגדל העמק | ₪1,250,000 | 169 | ₪7,396 | 4 |
| 27/06/2024 | הנשיאים 83, מגדל העמק | ₪1,920,000 | 101 | ₪19,010 | 4 |
| 13/06/2024 | הנשיאים 39, מגדל העמק | ₪1,720,000 | 82 | ₪20,976 | 3 |
| 13/03/2024 | הנשיאים 25, מגדל העמק | ₪1,270,000 | 89 | ₪14,270 | 3 |
| 27/02/2024 | הנשיאים 5, מגדל העמק | ₪670,000 | 65 | ₪10,308 | 3 |
| 08/01/2024 | הנשיאים 27, מגדל העמק | ₪920,000 | 77 | ₪11,948 | 3 |
| 26/11/2023 | הנשיאים 12, מגדל העמק | ₪1,170,000 | 87 | ₪13,448 | 5 |
| 30/10/2023 | הנשיאים 7, מגדל העמק | ₪1,000,000 | 130 | ₪7,692 | 4 |
| 20/09/2023 | הנשיאים 20, מגדל העמק | ₪940,000 | 64 | ₪14,688 | 3 |
| 21/08/2023 | הנשיאים 20, מגדל העמק | ₪995,000 | 106 | ₪9,387 | 4 |
| 17/05/2023 | הנשיאים 36, מגדל העמק | ₪1,900,000 | 250 | ₪7,600 | 6 |
| 06/10/2022 | הנשיאים 8, מגדל העמק | ₪1,060,000 | 170 | ₪6,235 | 4 |
| 18/09/2022 | הנשיאים 27, מגדל העמק | ₪670,000 | 88 | ₪7,614 | 4 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
הנשיאים 9, מגדל העמק
5 מכירות▲20.0%
- 03/06/2022₪700,000₪7,778 ₪ למ"ר
- 22/06/2022₪580,000₪5,800 ₪ למ"ר
- 11/07/2025₪1,250,000₪7,485 ₪ למ"ר
- 01/02/2026₪1,295,000₪7,316 ₪ למ"ר
- 06/07/2026₪1,400,000₪9,333 ₪ למ"ר
הנשיאים 27, מגדל העמק
4 מכירות▼37.1%
- 17/08/2022₪910,000₪8,667 ₪ למ"ר
- 18/09/2022₪670,000₪7,614 ₪ למ"ר
- 08/01/2024₪920,000₪11,948 ₪ למ"ר
- 09/11/2025₪420,000₪5,455 ₪ למ"ר
הנשיאים 7, מגדל העמק
4 מכירות▲42.0%
- 01/09/2021₪615,000₪6,989 ₪ למ"ר
- 12/06/2022₪560,000₪9,825 ₪ למ"ר
- 30/10/2023₪1,000,000₪7,692 ₪ למ"ר
- 04/05/2025₪1,250,000₪9,921 ₪ למ"ר
הנשיאים 25, מגדל העמק
3 מכירות▼11.8%
- 13/03/2024₪1,270,000₪14,270 ₪ למ"ר
- 14/05/2025₪1,100,000₪12,500 ₪ למ"ר
- 26/01/2026₪1,095,000₪12,586 ₪ למ"ר
הנשיאים 20, מגדל העמק
3 מכירות▲65.9%
- 29/08/2022₪850,000₪8,854 ₪ למ"ר
- 21/08/2023₪995,000₪9,387 ₪ למ"ר
- 20/09/2023₪940,000₪14,688 ₪ למ"ר
הנשיאים 3, מגדל העמק
2 מכירות▲1.1%
- 03/05/2022₪1,195,000₪6,459 ₪ למ"ר
- 03/06/2026₪1,215,000₪6,532 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב הנשיאים
מה המחיר למ"ר ברחוב הנשיאים במגדל העמק?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב הנשיאים הוא ₪8,667, על בסיס 37 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב הנשיאים?
מחיר העסקה החציוני ברחוב הנשיאים הוא ₪995,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪7,485 ל-₪11,566 למ"ר.
האם רחוב הנשיאים יקר מהממוצע במגדל העמק?
לא — המחיר החציוני למ"ר ברחוב הנשיאים נמוך בכ-40.1% מהחציון בכל מגדל העמק (₪14,458).