מחירי דירות ברחוב ניצן, אור יהודה
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניצן עומד על ₪24,415, ומחיר עסקה חציוני של ₪2,709,000 — על בסיס 224 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪20,156 ל-₪26,569 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▲0.1% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪24,415
מחיר עסקה חציוני
₪2,709,000
עסקאות (5 שנים)
224
שינוי שנתי
▲0.1%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | ניצן 12, אור יהודה | ₪2,430,000 | 122 | ₪19,918 | 4 |
| 12/08/2026 | ניצן 31, אור יהודה | ₪1,258,000 | 112 | ₪11,232 | 4 |
| 29/06/2026 | ניצן 26, אור יהודה | ₪3,056,000 | 125 | ₪24,448 | 5 |
| 15/06/2026 | ניצן 26, אור יהודה | ₪4,068,000 | 125 | ₪32,544 | 5 |
| 15/06/2026 | ניצן 29, אור יהודה | ₪2,710,000 | 155 | ₪17,484 | 4.5 |
| 29/05/2026 | ניצן 4, אור יהודה | ₪2,390,000 | 113 | ₪21,150 | 4 |
| 26/05/2026 | ניצן 23, אור יהודה | ₪3,630,000 | 204 | ₪17,794 | 5 |
| 18/05/2026 | ניצן 26, אור יהודה | ₪3,106,000 | 125 | ₪24,848 | 5 |
| 07/05/2026 | ניצן 26, אור יהודה | ₪3,004,000 | 118 | ₪25,458 | 4 |
| 30/04/2026 | ניצן 28, אור יהודה | ₪2,756,000 | 119 | ₪23,160 | 4 |
| 31/03/2026 | ניצן 28, אור יהודה | ₪2,792,000 | 135 | ₪20,681 | 5 |
| 31/03/2026 | ניצן 24, אור יהודה | ₪3,092,000 | 125 | ₪24,736 | 5 |
| 26/03/2026 | ניצן 13, אור יהודה | ₪2,400,000 | 111 | ₪21,622 | 3.5 |
| 19/03/2026 | ניצן 28, אור יהודה | ₪2,776,000 | 118 | ₪23,525 | 4 |
| 11/03/2026 | ניצן 28, אור יהודה | ₪2,456,000 | 77 | ₪31,896 | 3 |
| 09/03/2026 | ניצן 31, אור יהודה | ₪2,535,000 | 126 | ₪20,119 | 4 |
| 25/02/2026 | ניצן 26, אור יהודה | ₪3,156,000 | 119 | ₪26,521 | 4 |
| 17/02/2026 | ניצן 6, אור יהודה | ₪2,450,000 | 94 | ₪26,064 | 4 |
| 12/02/2026 | ניצן 21, אור יהודה | ₪3,360,000 | 213 | ₪15,775 | 5 |
| 12/02/2026 | ניצן 31, אור יהודה | ₪2,680,000 | 143 | ₪18,741 | 4 |
| 31/01/2026 | ניצן 28, אור יהודה | ₪3,100,000 | 118 | ₪26,271 | 4.5 |
| 25/01/2026 | ניצן 26, אור יהודה | ₪3,011,000 | 118 | ₪25,517 | 4 |
| 15/01/2026 | ניצן 4, אור יהודה | ₪2,350,000 | 127 | ₪18,504 | 4 |
| 05/01/2026 | ניצן 28, אור יהודה | ₪3,460,000 | 132 | ₪26,212 | 5 |
| 25/12/2025 | ניצן 26, אור יהודה | ₪3,063,000 | 118 | ₪25,958 | 4 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
ניצן 26, אור יהודה
11 מכירות▼10.4%
- 15/07/2025₪2,783,000₪27,284 ₪ למ"ר
- 24/07/2025₪2,407,000₪31,260 ₪ למ"ר
- 17/08/2025₪2,973,000₪23,784 ₪ למ"ר
- 03/10/2025₪2,865,000₪28,088 ₪ למ"ר
- 25/12/2025₪3,063,000₪25,958 ₪ למ"ר
- 25/01/2026₪3,011,000₪25,517 ₪ למ"ר
- 25/02/2026₪3,156,000₪26,521 ₪ למ"ר
- 07/05/2026₪3,004,000₪25,458 ₪ למ"ר
- 18/05/2026₪3,106,000₪24,848 ₪ למ"ר
- 15/06/2026₪4,068,000₪32,544 ₪ למ"ר
- 29/06/2026₪3,056,000₪24,448 ₪ למ"ר
ניצן 28, אור יהודה
9 מכירות▼4.2%
- 30/07/2025₪2,853,000₪24,178 ₪ למ"ר
- 28/08/2025₪3,882,000₪36,971 ₪ למ"ר
- 11/11/2025₪2,931,000₪24,839 ₪ למ"ר
- 05/01/2026₪3,460,000₪26,212 ₪ למ"ר
- 31/01/2026₪3,100,000₪26,271 ₪ למ"ר
- 11/03/2026₪2,456,000₪31,896 ₪ למ"ר
- 19/03/2026₪2,776,000₪23,525 ₪ למ"ר
- 31/03/2026₪2,792,000₪20,681 ₪ למ"ר
- 30/04/2026₪2,756,000₪23,160 ₪ למ"ר
ניצן 31, אור יהודה
3 מכירות▼40.1%
- 12/02/2026₪2,680,000₪18,741 ₪ למ"ר
- 09/03/2026₪2,535,000₪20,119 ₪ למ"ר
- 12/08/2026₪1,258,000₪11,232 ₪ למ"ר
ניצן 24, אור יהודה
3 מכירות▼21.2%
- 20/07/2025₪2,416,000₪31,377 ₪ למ"ר
- 19/12/2025₪3,982,000₪33,462 ₪ למ"ר
- 31/03/2026₪3,092,000₪24,736 ₪ למ"ר
ניצן 29, אור יהודה
2 מכירות▼2.0%
- 08/09/2025₪2,800,000₪17,834 ₪ למ"ר
- 15/06/2026₪2,710,000₪17,484 ₪ למ"ר
ניצן 4, אור יהודה
2 מכירות▲14.3%
- 15/01/2026₪2,350,000₪18,504 ₪ למ"ר
- 29/05/2026₪2,390,000₪21,150 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב ניצן
מה המחיר למ"ר ברחוב ניצן באור יהודה?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניצן הוא ₪24,415, על בסיס 224 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב ניצן?
מחיר העסקה החציוני ברחוב ניצן הוא ₪2,709,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪20,156 ל-₪26,569 למ"ר.
האם רחוב ניצן יקר מהממוצע באור יהודה?
כן — המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניצן גבוה בכ-52.1% מהחציון בכל אור יהודה (₪16,054).