מחירי דירות ברחוב ניצן, שדרות
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניצן עומד על ₪12,500, ומחיר עסקה חציוני של ₪825,000 — על בסיס 17 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪5,911 ל-₪13,306 למ"ר.
חציון למ"ר
₪12,500
מחיר עסקה חציוני
₪825,000
עסקאות (5 שנים)
17
שינוי שנתי
—
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | ניצן 12, שדרות | ₪875,000 | 50 | ₪17,500 | 2 |
| 24/03/2026 | ניצן 8, שדרות | ₪250,000 | 50 | ₪5,000 | 2 |
| 27/05/2025 | ניצן 2, שדרות | ₪900,000 | 61 | ₪14,754 | 3 |
| 23/03/2025 | ניצן 2, שדרות | ₪990,000 | 75 | ₪13,200 | 3 |
| 20/10/2024 | ניצן 8, שדרות | ₪980,000 | 90 | ₪10,889 | 4 |
| 02/08/2024 | ניצן 2, שדרות | ₪750,000 | 60 | ₪12,500 | 3 |
| 24/07/2024 | ניצן 4, שדרות | ₪825,000 | 65 | ₪12,692 | 3 |
| 20/10/2023 | ניצן 12, שדרות | ₪1,410,000 | 110 | ₪12,818 | 5 |
| 02/05/2023 | ניצן 4, שדרות | ₪351,919 | 67 | ₪5,253 | 4 |
| 23/04/2023 | ניצן 2, שדרות | ₪360,575 | 61 | ₪5,911 | 3 |
| 31/01/2023 | ניצן 6, שדרות | ₪364,548 | 62 | ₪5,880 | 3 |
| 01/12/2022 | ניצן 2, שדרות | ₪825,000 | 62 | ₪13,306 | 3 |
| 24/11/2022 | ניצן 2, שדרות | ₪334,461 | 61 | ₪5,483 | 3 |
| 26/10/2022 | ניצן 2, שדרות | ₪865,000 | 65 | ₪13,308 | 3 |
| 23/05/2022 | ניצן 10, שדרות | ₪1,300,000 | 110 | ₪11,818 | 5 |
| 11/05/2022 | ניצן 2, שדרות | ₪600,000 | 40 | ₪15,000 | 2 |
| 03/04/2022 | ניצן 2, שדרות | ₪610,000 | 60 | ₪10,167 | 3 |
| 27/05/2021 | ניצן 2, שדרות | ₪940,000 | 85 | ₪11,059 | 5 |
| 10/02/2021 | ניצן 12, שדרות | ₪655,000 | 55 | ₪11,909 | 3 |
| 01/02/2021 | ניצן 4, שדרות | ₪300,000 | 45 | ₪6,667 | 3 |
| 17/11/2020 | ניצן 2, שדרות | ₪635,000 | 65 | ₪9,769 | 3 |
| 27/10/2020 | ניצן 2, שדרות | ₪800,000 | 85 | ₪9,412 | 5 |
| 26/09/2019 | ניצן 12, שדרות | ₪490,000 | 55 | ₪8,909 | 3 |
| 17/04/2019 | ניצן 2, שדרות | ₪550,000 | 61 | ₪9,016 | 3 |
| 05/02/2019 | ניצן 2, שדרות | ₪318,025 | 61 | ₪5,214 | 3 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
ניצן 2, שדרות
23 מכירות▲48.0%
- 18/02/2015₪359,000₪9,972 ₪ למ"ר
- 29/04/2015₪330,000₪5,323 ₪ למ"ר
- 21/05/2015₪400,000₪6,452 ₪ למ"ר
- 27/05/2015₪365,000₪5,794 ₪ למ"ר
- 28/06/2015₪740,000₪8,605 ₪ למ"ר
- 04/02/2016₪710,000₪7,396 ₪ למ"ר
- 20/11/2016₪450,000₪12,500 ₪ למ"ר
- 02/07/2017₪580,000₪9,355 ₪ למ"ר
- 29/01/2019₪530,000₪8,154 ₪ למ"ר
- 05/02/2019₪318,025₪5,214 ₪ למ"ר
- 17/04/2019₪550,000₪9,016 ₪ למ"ר
- 27/10/2020₪800,000₪9,412 ₪ למ"ר
- 17/11/2020₪635,000₪9,769 ₪ למ"ר
- 27/05/2021₪940,000₪11,059 ₪ למ"ר
- 03/04/2022₪610,000₪10,167 ₪ למ"ר
- 11/05/2022₪600,000₪15,000 ₪ למ"ר
- 26/10/2022₪865,000₪13,308 ₪ למ"ר
- 24/11/2022₪334,461₪5,483 ₪ למ"ר
- 01/12/2022₪825,000₪13,306 ₪ למ"ר
- 23/04/2023₪360,575₪5,911 ₪ למ"ר
- 02/08/2024₪750,000₪12,500 ₪ למ"ר
- 23/03/2025₪990,000₪13,200 ₪ למ"ר
- 27/05/2025₪900,000₪14,754 ₪ למ"ר
ניצן 12, שדרות
5 מכירות▲96.7%
- 25/01/2018₪1,050,000₪8,898 ₪ למ"ר
- 26/09/2019₪490,000₪8,909 ₪ למ"ר
- 10/02/2021₪655,000₪11,909 ₪ למ"ר
- 20/10/2023₪1,410,000₪12,818 ₪ למ"ר
- 16/04/2026₪875,000₪17,500 ₪ למ"ר
ניצן 4, שדרות
4 מכירות▲40.3%
- 30/01/2018₪615,000₪9,044 ₪ למ"ר
- 01/02/2021₪300,000₪6,667 ₪ למ"ר
- 02/05/2023₪351,919₪5,253 ₪ למ"ר
- 24/07/2024₪825,000₪12,692 ₪ למ"ר
ניצן 8, שדרות
3 מכירות▼43.4%
- 14/05/2018₪530,000₪8,833 ₪ למ"ר
- 20/10/2024₪980,000₪10,889 ₪ למ"ר
- 24/03/2026₪250,000₪5,000 ₪ למ"ר
ניצן 6, שדרות
3 מכירות▼47.7%
- 08/12/2016₪450,000₪11,250 ₪ למ"ר
- 08/12/2016₪450,000₪11,250 ₪ למ"ר
- 31/01/2023₪364,548₪5,880 ₪ למ"ר
ניצן 10, שדרות
2 מכירות▲12.6%
- 18/09/2017₪399,000₪10,500 ₪ למ"ר
- 23/05/2022₪1,300,000₪11,818 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב ניצן
מה המחיר למ"ר ברחוב ניצן בשדרות?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניצן הוא ₪12,500, על בסיס 17 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב ניצן?
מחיר העסקה החציוני ברחוב ניצן הוא ₪825,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪5,911 ל-₪13,306 למ"ר.
האם רחוב ניצן יקר מהממוצע בשדרות?
לא — המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניצן נמוך בכ-14.7% מהחציון בכל שדרות (₪14,659).