מחירי דירות ברחוב מצפה, שוהם
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב מצפה עומד על ₪28,000, ומחיר עסקה חציוני של ₪3,400,000 — על בסיס 85 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪25,000 ל-₪33,491 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▲2.7% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪28,000
מחיר עסקה חציוני
₪3,400,000
עסקאות (5 שנים)
85
שינוי שנתי
▲2.7%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | המצפה 61, שוהם | ₪3,130,000 | 123 | ₪25,447 | 4 |
| 28/05/2026 | מצפה 21, שוהם | ₪3,950,000 | 90 | ₪43,889 | 4 |
| 28/05/2026 | מצפה 37, שוהם | ₪4,550,000 | 108 | ₪42,130 | 5 |
| 05/04/2026 | מצפה 17, שוהם | ₪4,270,000 | 114 | ₪37,456 | 4 |
| 29/03/2026 | המצפה 13, שוהם | ₪3,800,000 | 105 | ₪36,190 | 4 |
| 08/03/2026 | מצפה 51, שוהם | ₪2,900,000 | 90 | ₪32,222 | 4 |
| 01/03/2026 | מצפה 22, שוהם | ₪3,850,000 | 105 | ₪36,667 | 4 |
| 16/12/2025 | מצפה 5, שוהם | ₪3,870,000 | 118 | ₪32,797 | 5 |
| 15/12/2025 | מצפה 8, שוהם | ₪3,700,000 | 95 | ₪38,947 | 4 |
| 09/12/2025 | מצפה 28, שוהם | ₪3,825,000 | 133 | ₪28,759 | 4 |
| 27/11/2025 | המצפה 59, שוהם | ₪3,620,000 | 111 | ₪32,613 | 4 |
| 24/11/2025 | מצפה 27, שוהם | ₪3,600,000 | 147 | ₪24,490 | 4 |
| 06/11/2025 | מצפה 27, שוהם | ₪3,250,000 | 152 | ₪21,382 | 3.5 |
| 21/09/2025 | המצפה 59, שוהם | ₪3,150,000 | 88 | ₪35,795 | 4 |
| 18/09/2025 | מצפה 5, שוהם | ₪3,550,000 | 106 | ₪33,491 | 4 |
| 20/08/2025 | מצפה 34, שוהם | ₪4,500,000 | 111 | ₪40,541 | 5 |
| 20/07/2025 | מצפה 9, שוהם | ₪3,100,000 | 100 | ₪31,000 | 4 |
| 09/07/2025 | מצפה 24, שוהם | ₪4,580,000 | 120 | ₪38,167 | 5 |
| 10/06/2025 | מצפה 4, שוהם | ₪4,140,000 | 111 | ₪37,297 | 5 |
| 30/05/2025 | מצפה 5, שוהם | ₪3,250,000 | 108 | ₪30,093 | 4 |
| 26/05/2025 | מצפה 51, שוהם | ₪3,375,000 | 116 | ₪29,095 | 4.5 |
| 21/05/2025 | המצפה 59, שוהם | ₪3,000,000 | 100 | ₪30,000 | 4 |
| 05/05/2025 | מצפה 24, שוהם | ₪3,600,000 | 95 | ₪37,895 | 4 |
| 09/04/2025 | המצפה 11, שוהם | ₪3,450,000 | 93 | ₪37,097 | 4 |
| 01/04/2025 | המצפה 11, שוהם | ₪3,050,000 | 77 | ₪39,610 | 3 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
מצפה 5, שוהם
4 מכירות
- 19/02/2025₪3,650,000₪32,883 ₪ למ"ר
- 30/05/2025₪3,250,000₪30,093 ₪ למ"ר
- 18/09/2025₪3,550,000₪33,491 ₪ למ"ר
- 16/12/2025₪3,870,000₪32,797 ₪ למ"ר
מצפה 51, שוהם
3 מכירות▲14.4%
- 19/12/2024₪3,325,000₪28,178 ₪ למ"ר
- 26/05/2025₪3,375,000₪29,095 ₪ למ"ר
- 08/03/2026₪2,900,000₪32,222 ₪ למ"ר
מצפה 8, שוהם
3 מכירות▲70.3%
- 04/11/2024₪3,430,000₪22,867 ₪ למ"ר
- 04/12/2024₪4,600,000₪41,441 ₪ למ"ר
- 15/12/2025₪3,700,000₪38,947 ₪ למ"ר
המצפה 59, שוהם
3 מכירות▲8.7%
- 21/05/2025₪3,000,000₪30,000 ₪ למ"ר
- 21/09/2025₪3,150,000₪35,795 ₪ למ"ר
- 27/11/2025₪3,620,000₪32,613 ₪ למ"ר
מצפה 24, שוהם
3 מכירות▲48.4%
- 26/12/2024₪4,500,000₪25,714 ₪ למ"ר
- 05/05/2025₪3,600,000₪37,895 ₪ למ"ר
- 09/07/2025₪4,580,000₪38,167 ₪ למ"ר
המצפה 11, שוהם
3 מכירות▲25.7%
- 20/02/2025₪3,070,000₪29,519 ₪ למ"ר
- 01/04/2025₪3,050,000₪39,610 ₪ למ"ר
- 09/04/2025₪3,450,000₪37,097 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב מצפה
מה המחיר למ"ר ברחוב מצפה בשוהם?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב מצפה הוא ₪28,000, על בסיס 85 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב מצפה?
מחיר העסקה החציוני ברחוב מצפה הוא ₪3,400,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪25,000 ל-₪33,491 למ"ר.
האם רחוב מצפה יקר מהממוצע בשוהם?
לא — המחיר החציוני למ"ר ברחוב מצפה נמוך בכ-10.1% מהחציון בכל שוהם (₪31,140).