נדל"ן פתח תקווה
18 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בפתח תקווה עומד על ₪27,195, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪23,894 ל-₪30,422 למ"ר — על בסיס 84 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-31/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בפתח תקווה
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בפתח תקווה
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש בפתח תקווה
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — פתח תקווה
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בפתח תקווה
115 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בפתח תקווה
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש4,230 · 45%
- 🚨סדר ציבורי2,448 · 26%
- ⚠️עבירות אלימות1,415 · 15%
- 💳מרמה444 · 5%
- 💰כלכליות237 · 3%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בפתח תקווה
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
רכבת קלה / מטרו
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בפתח תקווה
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בפתח תקווה 84 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪27,195, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,543,500.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪23,894 ל-₪30,422 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר נותר יציב — שוק מאוזן ללא תנודות חדות.
השכונות הפעילות ביותר בעסקאות בתקופה זו: עמישב, הדר גנים.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — פתח תקווה
מה המחיר החציוני למ"ר בפתח תקווה?
המחיר החציוני למ"ר בפתח תקווה עומד על ₪27,195, על בסיס 84 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בפתח תקווה עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בפתח תקווה נותר יציב לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בפתח תקווה?
מחצית מהעסקאות בפתח תקווה נסגרו בטווח שבין ₪23,894 ל-₪30,422 למ"ר (אחוזונים 25–75).
אילו שכונות בפתח תקווה הכי פעילות בעסקאות?
השכונות עם מספר העסקאות הגבוה ביותר בפתח תקווה בתקופה האחרונה: עמישב, הדר גנים.
מאיפה מגיעים הנתונים על פתח תקווה?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בפתח תקווה
דירוגי שכונות
שכונות בפתח תקווה
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות