נדל"ן ראשון לציון
18 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בראשון לציון עומד על ₪26,318, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪19,055 ל-₪31,616 למ"ר — על בסיס 48 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-02/09/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בראשון לציון
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בראשון לציון
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש בראשון לציון
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — ראשון לציון
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בראשון לציון
87 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בראשון לציון
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש4,489 · 44%
- 🚨סדר ציבורי2,634 · 26%
- ⚠️עבירות אלימות1,568 · 15%
- 💳מרמה611 · 6%
- 💰כלכליות262 · 3%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בראשון לציון
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
רכבת קלה / מטרו
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בראשון לציון
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בראשון לציון 48 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪26,318, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,605,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪19,055 ל-₪31,616 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר עלה ב-16.0% — סימן לביקוש ער בשוק המקומי.
השכונות הפעילות ביותר בעסקאות בתקופה זו: קריית ראשון, נחלת יהודה.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — ראשון לציון
מה המחיר החציוני למ"ר בראשון לציון?
המחיר החציוני למ"ר בראשון לציון עומד על ₪26,318, על בסיס 48 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בראשון לציון עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בראשון לציון עלה בכ-16.0% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בראשון לציון?
מחצית מהעסקאות בראשון לציון נסגרו בטווח שבין ₪19,055 ל-₪31,616 למ"ר (אחוזונים 25–75).
אילו שכונות בראשון לציון הכי פעילות בעסקאות?
השכונות עם מספר העסקאות הגבוה ביותר בראשון לציון בתקופה האחרונה: קריית ראשון, נחלת יהודה.
מאיפה מגיעים הנתונים על ראשון לציון?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בראשון לציון
שכונות בראשון לציון
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות