נדל"ן ראש העין
7 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בראש העין עומד על ₪19,820, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪17,259 ל-₪21,202 למ"ר — על בסיס 27 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-18/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בראש העין
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בראש העין
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש בראש העין
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — ראש העין
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בראש העין
20 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בראש העין
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש771 · 35%
- 🚨סדר ציבורי743 · 34%
- ⚠️עבירות אלימות362 · 16%
- 💳מרמה120 · 5%
- 🧭כלפי המוסר86 · 4%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בראש העין
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בראש העין
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בראש העין 27 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪19,820, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,300,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪17,259 ל-₪21,202 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר עלה ב-5.6% — סימן לביקוש ער בשוק המקומי.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — ראש העין
מה המחיר החציוני למ"ר בראש העין?
המחיר החציוני למ"ר בראש העין עומד על ₪19,820, על בסיס 27 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בראש העין עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בראש העין עלה בכ-5.6% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בראש העין?
מחצית מהעסקאות בראש העין נסגרו בטווח שבין ₪17,259 ל-₪21,202 למ"ר (אחוזונים 25–75).
מאיפה מגיעים הנתונים על ראש העין?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בראש העין
שכונות בראש העין
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות