🏙️

נדל"ן נתיבות

3 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה

מה זה שע"מ?

שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".

המחיר החציוני למ"ר בנתיבות עומד על ₪13,665, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪12,280 ל-₪14,785 למ"ר — על בסיס 24 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-31/08/2026, נתוני שע"מ).

דופק השוק בנתיבות

עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים

נכון ל-31/08/2026מקור: שע״מ

חציון ₪ למ״ר

₪13,665

חציון מחיר עסקה

₪1,480,000

מספר עסקאות

חציון גודל

107מ״ר

מול 90 הימים הקודמים

השכונות הפעילות ביותר בנתיבות

לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים

כל השכונות בעיר ←

2
קרית מנחם בגין
8 עסקאות · ₪14,330 מ״ר

בתי ספר בנתיבות

26 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il

רשמי · עדכון תקופתי

תיקי פשיעה בנתיבות

נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023

מקור

תיקי פשיעה ב-2024▲10.1%

1,810

1,644 ב-2023

תיקים לאלף תושבים

—

ארצי: 40.7

הרבעון השקט ביותר

הסואן ביותר: Q3

סוגי עבירות עיקריים ב-2024

🚨סדר ציבורי626 · 35%
🏠עבירות רכוש535 · 30%
⚠️עבירות אלימות325 · 18%
🧭כלפי המוסר102 · 6%
💳מרמה98 · 5%

פיזור רבעוני 2024

396

465

488

461

ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.

תחנות תחבורה בנתיבות

רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)

1פעילות

רכבת ישראל

תחנות פעילות

נתיבות

ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים

על שוק הדירות בנתיבות

בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בנתיבות 24 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪13,665, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,480,000.

מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪12,280 ל-₪14,785 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.

בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר נותר יציב — שוק מאוזן ללא תנודות חדות.

הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.